Immobilier commercial à Bordeaux : quels sont les quartiers les plus intéressants ?

Immobilier commercial

Publié le : 22 juillet 20214 mins de lecture

Bordeaux est une ville que tout le monde aime choisir, et son charme et sa vitalité semblent illimités. Il est situé au bord de l’océan Atlantique, à deux pas des Pyrénées, et bénéficie d’une situation idéale à la tête d’une ville très agréable, où la ville de Bordeaux est devenue incontournable. Cela lui permet de développer le transport maritime. Bordeaux offre un cadre de vie idéal pour tous les types de personnes. S’investir dans l’immobilier commercial à Bordeaux contribue beaucoup d’avantage.

Pourquoi s’intéresser à Bordeaux ?

Bordeaux a un climat agréable et doux toute l’année, il y a de beaux petits marchés, des vignobles de renommée mondiale, et beaucoup d’étrangers envient ses nourritures. En effet, son espace naturel a été protégé et a gagné la réputation de la région. La métropole bordelaise rayonne dans de nombreux projets urbains. L’attractivité économique apportée par le cadre de vie supérieur offre de nouvelles opportunités. L’emplacement d’un local commercial à Bordeaux est très adapté, car elle se situe dans une zone avec parking véhicule aisé, dans la zone commerçante, et à fort passage.

Un marché immobilier en plein essor

Il existe plusieurs secteurs qui facilitent l’investissement immobilier à Bordeaux ou ses environs. Vous pourrez bénéficier de réductions fiscales lors de l’utilisation du matériel. À noter que pour bénéficier de la réduction d’impôt, vous devez établir un loyer encadré sur la base de certains tarifs. Comme vous pouvez le constater, investir à Bordeaux offre d’énormes opportunités. En même temps, les actifs incitent l’achat de résidences principales ou aux investissements immobiliers, et le rendement locatif se situe généralement entre 4 % et 5 % pour le marché de l’immobilier lui-même, vous constatez que la demande et l’offre locative progressent assez. Pour mieux comprendre, comment fonctionne l’achat d’un fonds de commerce, plusieurs démarches doivent être accomplies, tant par les acheteurs que les vendeurs.

Les quartiers les plus intéressants à Bordeaux ?

Le fier Bordeaux n’est plus la Belle au bois dormant d’autrefois. Au cours des 20 dernières années, la ville a connu de profondes mutations, selon le classement, la ville est devenue la deuxième ville préférée des Français. Le quartier des Chartrons est une nouvelle bourgeoisie, connue pour son calme, concentrée avec de nombreux commerces et maisons anciennes. On y trouve notamment certaines boutiques à la mode, des magasins bio. Le quartier est légèrement à l’écart du centre de Bordeaux et à quelques minutes à pied des bords de la Garonne. Il y a aussi Brazza, où l’on peut trouver des crèches, des écoles, des gymnases, des hôtels, des médiathèques, des bureaux. Ce quartier innove beaucoup avec ses maisons sur pilotis, poteaux sportifs, volume entièrement fonctionnel et aménageable. Le Triangle d’or, un prestigieux quartier de Bordeaux et historiquement le plus cher, pour investir aujourd’hui dans l’immobilier locatif, le Triangle d’or reste toujours une valeur sûre. On y trouve beaucoup de bâtiments luxueux. C’est aussi un quartier très vivant, animé par les marchés des Grands Hommes et des allées Tourny. D’autres quartiers aussi sont très intéressants pour une immobilisation commerciale comme Saint-Pierre, Saint-Michel. Les agences immobilières assurent des prestations de qualité si vous voulez acheter chez un prometteur immobilier.

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